Почему ремонт в новостройке требует особого внимания?
Ремонт в новостройке — это, как правило, ремонт с нуля. Сегодня распространена практика сдачи застройщиками абсолютно неотделанного помещения. То есть, человек приобретает квартиру, в которой присутствуют только окна, входная дверь, бетонная стяжка на полу и голые стены. Всё остальное, включая канализацию, отопление и электричество проведены только до квартиры. Разводка по квартире и подключение внутренних коммуникаций ложится на плечи нового владельца.
Если внутренняя отделка всё таки существует, то можно заселиться в квартиру. Однако это не является гарантией надёжности и комфорта. Зачастую отделка в новостройках выполняется посредством дешевых стройматериалов, имеющих сравнительно невысокое качество. Так что обычно владельцы новостроек предпочитают немедленно начать ремонт по собственному вкусу.
Ремонтные работы в новостройке
Конечно, новые квартиры отличаются по степени готовности к проживанию и внутреннему наполнению. Но обычно ремонт в новостройке предполагает следующие виды работ:
- Монтаж либо демонтаж перегородок.
- Монтаж электрической проводки.
- Работы по остеклению.
- Установка и подключение сантехнического оборудования.
- Выравнивание горизонтальных и вертикальных поверхностей.
- Установка дверей.
- Чистовая отделка горизонтальных и вертикальных поверхностей.
- Монтаж напольного покрытия.
Рекомендации по ремонту в новостройках
Застройщики сдают жильё не дожидаясь его окончательной усадки. Это понятно, так как процесс усадки нового дома может проходить еще 1-3 года. Начинать основательный ремонт рекомендуется лишь тогда, когда процесс усадки будет полностью завершен. Спешка может негативно отразится на выполненных работах и большая часть квартиры потребует реставрации.
Если у вас нет возможности ждать так долго, то следует соблюдать меры предосторожности. Если ремонт крайне необходим, то используйте стройматериалы, которые реагируют на усадку не столь резко и болезненно. С особым вниманием отнеситесь к кафелю или керамической плитке. Отделку потолка можно произвести с помощью натяжных покрытий. Натяжным потолкам усадка не страшна, поскольку деформация не спровоцирует ухудшение внешнего вида. На пол лучше постелить паркет либо линолеум, поскольку ламинат очень чувствителен к деформации.
Соблюдая правила ремонта в новостройках вы сможете быстро заселиться в новую квартиру и избежать неприятностей.
Другие виды ремонта
|
|
|
|
|
